Wyrok WSA w Lublinie z dnia 16 marca 2016 r., sygn. I SA/Lu 118/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Halina Chitrosz-Roicka Sędziowie Sędzia WSA Robert Hałabis, Sędzia WSA Grzegorz Wałejko (sprawozdawca) Protokolant Referent stażysta Paweł Kobylarz po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu [...] marca 2016 r. sprawy ze skargi J. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2013 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania J. N. uchyliło w całości decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] r. i określiło współwłaścicielom nieruchomości lokalowej w postaci garażu wielostanowiskowego, położonego w L. przy ul. [...], zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2013 r. w wysokości [...] zł na zasadzie solidarności.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że garaż wielostanowiskowy położony jest w podziemnej kondygnacji budynku przy ul [...] w L.. Lokal ten stanowi odrębną nieruchomość lokalową, dla której w Sądzie Rejonowym w L. prowadzona jest księga wieczysta KW [...]. Współwłaścicielami powyższej nieruchomości lokalowej są osoby fizyczne i osoba prawna - spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Garaż ma powierzchnię 878 m˛, obejmuje 36 miejsc postojowych oraz powierzchnię komunikacyjną. Z jego współwłasnością związany jest udział we własności nieruchomości gruntowej oraz udział w częściach budynków i w urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali o łącznej powierzchni 614,56 m˛.

Decyzją z dnia [...] r. organ podatkowy pierwszej instancji określił wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2013 rok wobec współwłaścicieli nieruchomości lokalowej (garaż wielostanowiskowy) w kwocie [...]zł opodatkowując:

1/ grunt o powierzchni 779,90 m2 stawką podatkową przewidzianą dla gruntów pozostałych w wysokości [...] zł za 1 m2 powierzchni (podatek w wysokości [...] zł),