Wyrok WSA w Kielcach z dnia 18 lutego 2016 r., sygn. I SA/Ke 819/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Adamiec, Sędziowie Sędzia WSA Danuta Kuchta (spr.), Sędzia WSA Mirosław Surma, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Michał Gajda, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 lutego 2016 r. sprawy ze skargi Syndyka upadłości L. K.sp. z o.o. w likwidacji w upadłości likwidacyjnej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...]nr [...] w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2007 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. (Kolegium) decyzją

z [...] r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta i Gminy K. z [...] r. orzekającą o określeniu podatnikowi "L. K." spółka z o.o. w upadłości likwidacyjnej wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za rok 2007 w kwocie 403.729 zł.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że na podstawie wypisów z rejestru gruntów otrzymanych ze Starostwa Powiatowego w K. z 8 czerwca 2012 r., organ ustalił, że podatnik "L. K." Sp. z o.o. ("Spółka") jest użytkownikiem nieruchomości należących do Województwa Ś. położonych w Gminie M.. W oparciu o powyższe organ przyjął, że w 2007 r. podatnik posiadał grunt

o łącznej powierzchni 705.200 m² sklasyfikowanych jako inne tereny komunikacyjne. Na podstawie dwukrotnie przeprowadzonych oględzin oraz przyjętej przez organ podatkowy opinii biegłego (dotyczącej 2007 oraz 2008 r. z 18 grudnia 2013 r. sporządzonej przez biegłą mgr inż. budownictwa A. D.-L.) oraz dokumentów znajdujących się w aktach sprawy (decyzja Wojewody Ś. z 24 października 2007 r. nr 59/2007, pisma Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z 19 marca 2014 r.) ustalono, że w 2007 r. na gruncie posadowione było 13 budynków szczegółowo wymienionych w uzasadnieniu decyzji. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 3527,12 m². Łączna wartość budowli 7121.926 zł. Z opinii biegłej wynika, że łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi 4714,61 m², powierzchnia dróg manewrowych, placów utwardzonych częściowo kostką brukową wynosi 3400 m² . Powierzchnia pasa startowego, dróg manewrowych, placów, ulicy doprowadzającej od wjazdu do budynku administracyjnego wynosi 44.510 m (w tej powierzchni znajduje się plac startowy o pow. 28.000 m² ), powierzchnia placów betonowych 1400 m² ( 49310 m² łącznie). Organ przyjął do opodatkowania 651.175,39 m² gruntów, jednocześnie zastosował zwolnienie na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. w stosunku do 54.024,61 m² gruntów, budynków o pow. 3 527,12 m² oraz budowli o wartości 7.121.923 zł.