Wyrok WSA w Warszawie z dnia 4 listopada 2015 r., sygn. III SA/Wa 1615/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Piotr Przybysz, Sędziowie sędzia WSA Sylwester Golec, sędzia WSA Ewa Radziszewska-Krupa (sprawozdawca), Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Kalinowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 listopada 2015 r. sprawy ze skargi W. Sp. z o.o. z siedzibą w W. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 13 sierpnia 2013 r. nr IPPP1/443-559/13-2/AS w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) zasądza od Ministra Finansów na rzecz W. Sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 200 zł (słownie: dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

I. Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

1. W. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej zwana: "Spółką") we wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej stawki podatku od towarów i usług (dalej zwany: "VAT"), jaką należało zastosować przy wysławianiu najemcom faktur z tytułu mediów, przedstawiła zdarzenie przyszłe: wynajmuje - jako właściciel - własne powierzchnie biurowe i magazynowe w W. przy ul. [...] , przy ul. [...] oraz w B. przy ul. [...] i ul. [...] , w których najemcy prowadzą działalność gospodarczą. Spółce, zgodnie z umowami najmu, przysługuje stały miesięczny czynsz najmu, oprócz którego najemcy ponoszą dodatkowo opłaty związane z. zużyciem energii elektrycznej, wody, ogrzewania, wywozem śmieci, internetem i innymi usługami telekomunikacyjnymi (opłaty za media). Najemcy zwracają Spółce opłaty dodatkowe, a rozliczenie następuję na podstawie refaktur, w zależności od stopnia zużycia mediów. Stroną umów z dostawcą mediów i usług jest Spółka.

Spółka zapytała czy może refakturować media według stawki VAT wynikającej z faktury pierwotnej - 8%, jeżeli mieszczą się one w pojęciu opłat indywidualnych?

Zdaniem Spółki w okolicznościach sprawy brak jest podstaw do przyjęcia, że świadczenia z tytułu czynszu najmu i opłaty za media są ze sobą powiązane w sposób ścisły, gdyż w umowie najmu strony odrębnie uregulowały wynagrodzenie za możliwość korzystania z przedmiotu najmu i inne świadczenia, w tym za media. Nie mamy więc do czynienia z jednolitym świadczeniem - najmem, w cenę którego należy wliczyć zarówno czynsz, jak i inne opłaty obejmujące media. W konsekwencji, należności za obie czynności naliczane są niezależnie, co wyklucza traktowanie ich jako jednego świadczenia opodatkowanego stawką właściwą usłudze najmu - 23%.