Wyrok WSA w Warszawie z dnia 27 października 2015 r., sygn. III SA/Wa 2078/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Sylwester Golec, Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Krawczyk, sędzia WSA Aneta Trochim-Tuchorska (sprawozdawca), Protokolant starszy referent Iwona Choińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 października 2015 r. sprawy ze skargi E. O. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 9 stycznia 2012 r. nr IPPB1/415-941/11-2/JB w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) zasądza od Ministra Finansów na rzecz E. O. kwotę 200 zł (słownie: dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Skarżąca E.O. wystąpiła do Ministra Finansów z wnioskiem o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku Skarżąca wskazała, że 11 lipca 2011r. sprzedała nieruchomość położoną w O., przy ul. [...]. Nieruchomość tę nabyła częściowo umową darowizny z 16 grudnia 2008r., natomiast w całości na podstawie prawomocnego postanowienia sądu o zawarciu ugody w przedmiocie nieodpłatnego zniesienia współwłasności z 27 kwietnia 2009r. W dniu sprzedaży nieruchomość ta stanowiła majątek osobisty Skarżącej. Nieruchomość tę Skarżąca nabyła wraz z kredytem zaciągniętym 17 września 2007r. w [...] - na kupno i remont nieruchomości. Kredyt hipoteczny był zaciągnięty na Skarżącą oraz jej matkę.

Nieruchomość została sprzedana za kwotę 340.000 zł, z czego 256.535,26 zł zostało bezpośrednio przelane na spłatę kredytu hipotecznego w [...]. Pozostałą kwotę w wysokości 83.464,74 zł otrzymała Skarżąca.

W związku z powyższym Skarżąca zapytała, czy powinna zapłacić podatek dochodowy z tytułu sprzedanej nieruchomości od całości kwoty, zawartej w akcie notarialnym, czy od kwoty, którą rzeczywiście otrzymała po spłacie kredytu hipotecznego.

Zdaniem Skarżącej, skoro w momencie sprzedaży domu otrzymała tylko różnicę kwoty po spłacie kredytu hipotecznego zaciągniętego na ten dom, to podatek powinna zapłacić od tej różnicy, czyli od pieniędzy, które rzeczywiście otrzymała.