Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 października 2015 r., sygn. I SA/Kr 1199/15

|Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie | w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Ewa Michna (spr.), Sędzia: WSA Maja Chodacka, Sędzia: WSA Stanisław Grzeszek, Protokolant: Anna Frasik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 października 2015 r. sprawy ze skargi K.D. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 30 grudnia 2013 r. Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2008 r. - skargę oddala -

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 30 grudnia 2013 r. [...] Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 30 sierpnia 2013 r. nr [...], którą określono skarżącemu K.D. zobowiązanie podatkowe z tytułu zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych w kwocie 42 184 zł z tytułu przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Organ ustalił, że skarżący na podstawie umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego sprzedał dnia 2 lipca 2008 r. za kwotę 450 000 zł: udział 2/3 części w prawie użytkowania niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1340/4 o pow. 567 m2 położonej w P., w Gminie H., woj. lubelskie oraz własność znajdujących się na działce budynków, a także prawo wieczystego użytkowania zabudowanych działek ewidencyjnych nr 1340/5 o pow. 3115 m 2 i nr 1340/2 o pow. 9063 m 2 zlokalizowanych również w Podgórzu oraz własność posadowionych na działkach budowli i urządzeń.

W dniu 20 sierpnia 2008 r. skarżący złożył w Urzędzie Skarbowym w C. oświadczenie, że cały uzyskany ze sprzedaży ww. nieruchomości przychód zamierza przeznaczyć na cele określone w art. 21 pkt 32 lit. a i e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.). Po przeprowadzeniu postępowania podatkowego organ I instancji uznał, że zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 21 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie wyłącznie kwota 28 164,43 zł, którą w okresie od dnia 27 września 2008 r. do dnia 29 kwietnia 2010 r. skarżący wydatkował na cele mieszkaniowe określone w tym przepisie. Organ nie zaakceptował, jako wydatku mieszkaniowego, zakupu okna w kwocie 11 000,74 zł, udokumentowanego fakturą VAT nr 34/10 z dnia 15 kwietnia 2010 r., ponieważ wydatek ten miał miejsce po upływie 2 lat od daty sprzedaży nieruchomości. Organ przyjął również, że nie było podstaw do uznania jako wydatku na cele mieszkaniowe, kwoty 588 030 zł, tj. wartości nakładów netto poniesionych na cele mieszkaniowe w latach 2008 - 2011, a wyliczonych przez skarżącego w piśmie z dnia 15 marca 2013 r. Organ podkreślał, że wielkość nakładów i fakt ich poniesienia nie został wykazany żadnymi dokumentami.