Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 października 2015 r., sygn. II SA/Kr 1191/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie : NSA Joanna Tuszyńska WSA Agnieszka Nawara - Dubiel (spr.) Protokolant : st. sekr. sąd. Teresa Jamróz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 października 2015 r. sprawy ze skargi J.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 28 lipca 2015 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości skargę oddala.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia 26 lutego 2015 r. nr [...] znak [...] orzekł o ustaleniu w stosunku do J.S. - zbywcy części nieruchomości gruntowej położonej w K. , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] , o pow. 0,0431 ha obr. [...] jedn. ewid. P. , objętej w dniu zbycia KW Nr [...] oraz udziału wynoszącego 10/12 części w części nieruchomości gruntowej położonej w K. , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] , o pow. 0,0088 ha obr. [...] , objętej w dniu zbycia KW Nr [...] jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w wysokości 13 385,50 zł. Jako podstawę prawną powołano art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 oraz art. 87 ust. 3a ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., 199).

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia podano, iż w wyniku umowy zamiany zawartej w formie aktu notarialnego Rep. A Nr [...] J.S. dokonał przeniesienia własności opisanych wyżej nieruchomości tj. działki nr [...] oraz udziału wynoszącego 10/12 części w działce nr [...]

Przedmiotowe nieruchomości podlegają ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru [...] w K. , zatwierdzonego uchwałą Nr [...] Rady Miasta K. z dnia 9 listopada 2005 r., ze zmianami wynikającymi z rozstrzygnięcia nadzorczego Wojewody Nr [...] z dnia 13 grudnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. [...] , obowiązującego od dnia 6 lutego 2006 r., zgodnie z którym znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej oznaczonym na rysunku planu symbolem 10MN. Bezpośrednio przed wejściem w życie miejscowego planu zbyte działki nie podlegały ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.