Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 września 2015 r., sygn. IV SAB/Po 54/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędziowie WSA Ewa Kręcichwost - Durchowska WSA Anna Jarosz (spr.) Protokolant st.sekr.sąd. Justyna Hołyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 września 2015 r. sprawy ze skargi U. S.A. w Poznaniu na przewlekłość postępowania Prezydenta Miasta Poznania w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1. stwierdza, że przewlekłe prowadzenie postępowania miało miejsce z rażącym naruszeniem prawa; 2. umarza postępowanie sądowoadministracyjne w pozostałym zakresie; 3. zasądza od Prezydenta Miasta Poznania na rzecz U. S.A. w Poznaniu kwotę [...] zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu [...] marca 2012r. U. S.A. w Poznaniu (dalej także skarżąca lub spółka) wystąpiła do Prezydenta Miasta Poznania (dalej organ lub Prezydent) z wnioskiem o przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Poznaniu przy ul. [...] oznaczonego w ewidencji gruntów : obręb [...] , arkusz mapy [...] ,działka nr [...] o powierzchni [...] m2. dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW nr [...].

W dniu [...].12.2012 pismem znak [...] l.dz. [...] organ poinformował skarżącą., iż w dniu [...].11.2012r. został sporządzony operat szacunkowy określający wartość nieruchomości, oraz że ustalona została wartość prawa własności gruntu na kwotę [...] zł. Na poczet ceny nieruchomości gruntowej zalicza się wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości które wynosi [...] zł, a opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stanowi różnicę powyższych wartości tj. [...] zł. Jednocześnie informacja zamieszczona w tym pisma zawierała wyjaśnienie iż w każdym przypadku przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na rzecz przedsiębiorcy występuje pomoc publiczna i aby ją uzyskać należy złożyć stosowny wniosek. Skarżąca bezzwłocznie w dniu [...] grudnia 2012 roku złożyła w urzędzie Miasta Poznania wymagany wniosek wraz z załącznikami.