Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 25 czerwca 2015 r., sygn. II SA/Sz 65/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder,, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi Spółki A. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie sprzeciwu w sprawie zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Starosta działając na podstawie art. 104 K.p.a. oraz art. 71 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013r, poz. 1409, z późn. zm.) zwanej dalej ustawą wniósł sprzeciw wobec zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń magazynowych na pokoje pobytowe w obiekcie przy ul. [...] w [...], na działce nr [...], obręb [...].

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następującym stanie faktycznym:

Spółka A. będąca inwestorem w dniu [...] zgłosiła do Starosty zamiar zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń magazynowych na pokoje pobytowe w obiekcie przy ul. [...] w [...], na działce nr [...], obręb [...].

Inwestor do wniosku dołączył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej wraz z dokumentami zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy oraz cztery egzemplarze projektu budowlanego.

W ww. oświadczeniu Inwestor powołał się na umowę dzierżawy z dnia [...] zawartą z [...] jako zarządcą trwałym przedmiotowego obiektu.

Postanowieniem z dnia [...] nałożono na Spółkę obowiązek usunięcia braków wniosku w terminie 7 dni poprzez:

1/ oznaczenia we wniosku zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części odpowiednich załączników zawartych w opracowaniu,

2/ prawidłowo sporządzonego oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane zgodnie z art. 71 ust. 2 pkt, 3 ustawy z dnia