Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 8 maja 2015 r., sygn. II SA/Gl 1402/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski (spr.), Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Protokolant Małgorzata Wasik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 maja 2015 r. sprawy ze skargi S. K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta G. nr [...] z dnia [...] r. 2. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

W piśmie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta G. z dnia [...] r. S. K. jako współwłaściciel budynku mieszkalnego przy ul. [...] w G. domagał się wydania nakazu likwidacji samowolnej zabudowy części wspólnego korytarza na strychu tego budynku dokonanej bez jego zgody przez A. S.

Po wszczęciu i przeprowadzeniu w tej sprawie postępowania Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta G. (dalej PINB) decyzją nr [...] z dnia [...]r. nakazał A. S. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania pomieszczeń strychu, przynależnych do lokalu nr 1 przy ul. [...]w G., poprzez demontaż urządzeń sanitarnych wraz z pionem wodnym oraz rozbiórkę ściany działowej, usytuowanej w części korytarza strychowego. W uzasadnieniu decyzji m. in. stwierdził, że w wyniku robót budowlanych zrealizowanych samowolnie powstał na strychu budynku trzeci lokal mieszkalny i w konsekwencji budynek stał się budynkiem wielorodzinnym, do którego mają zastosowanie inne wymagania gdy chodzi o wysokość pomieszczeń niż w przypadku budynków jednorodzinnych. W konsekwencji nie są spełnione warunki wysokościowe pomieszczeń mieszkalnych i higieniczno-sanitarnych (co najmniej 2,5 m) usytuowanych w zaadaptowanej na lokal mieszkalny części strychu.