Wyrok WSA w Kielcach z dnia 12 lutego 2015 r., sygn. I SA/Ke 710/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Adamiec (spr.), Sędzia WSA Maria Grabowska, Sędzia WSA Ewa Rojek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Celestyna Niedziela, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 5 lutego 2015 r. sprawy ze skargi A. C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2008 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Decyzja organu administracji publicznej i przedstawiony przez ten organ tok postępowania.

1.1 Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w K. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...] r. nr [...]określającą A. C. wysokość zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 r. z tytułu sprzedaży nieruchomości zabudowanej w kwocie 1.215.097 zł.

1.2 Organ ustalił, że A.c.aktem notarialnym Rep. A 4124/2008 z dnia 26 lipca 2008 r. umową sprzedaży zbył prawo wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiącej działkę nr 433/2 o powierzchni 1,1223 ha wraz z prawem własności budynków i budowli położonych w D.. Zgodnie z § 3 aktu notarialnego podatnik przedmiotową nieruchomość zbył za cenę brutto 23.180.000 zł, tj. za cenę netto 19.000.000 zł, powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 4.180.000 zł. Według zapisów § 1 pkt 2 lit. d aktu notarialnego, prawo powyższe podatnik nabył na podstawie umowy sprzedaży zawartej aktem notarialnym z dnia 25 czerwca 2003 r. Zatem zbycie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z prawem własności budynków i budowli położonych w D. nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, w związku z czym stanowi źródło przychodu, o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.), dalej: ustawy p.d.o.f.