Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 lutego 2015 r., sygn. II SA/Gl 1248/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Sędziowie Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Protokolant specjalista Anna Trzuskowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 lutego 2015 r. sprawy ze skargi A.K. i M.K. na uchwałę Rady Gminy w W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną uchwałą Rada Gminy Wilkowice działając na podstawie art. 20 ust. 1 i 8 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) - po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wilkowice, przyjętego uchwałą nr XXXVII/396/2010 z dnia 14 stycznia 2010 r., uchwaliła zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wilkowice w centralnej części gminy.

Uchwała ta została ogłoszona w Dzienniku Urzęd. Woj. Śl. z dnia 7 maja 2012 r., poz. 1796.

Pismem z dnia [...]r. A. K. i M. K. jako właściciele działek nr "1" oraz "2", położonych w Bystrej, wezwali Radę Gminy Wilkowice do usunięcia naruszenia interesu prawnego, wynikającego z art. 140 kodeksu cywilnego oraz art. 31 ust. 3 w zw. z art. 64 ust. 3 Konstytucji - poprzez zmianę uchwały w części, dotyczącej przeznaczenia działek nr "3", "4", "5" oraz "6" jako bezpośrednio sąsiadujących z ich nieruchomością, a przeznaczonych w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową i przywrócenie ich pierwotnego przeznaczenia jako działek rolnych. Wnioskodawcy wyjaśnili, że od 1976 r. na swojej nieruchomości prowadzą działalność przemysłowo-usługową w postaci tartaku, stolarstwa ciężkiego, zaś zgodnie z podjętą uchwałą teren ten położony jest w strefie usługowej, oznaczonej jako PU1. Tymczasem tereny bezpośrednio sąsiadujące, dotychczas niezabudowane przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową, co może spowodować utrudnienia w korzystaniu z ich nieruchomości i stanie się zarzewiem konfliktów sąsiedzkich.