Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 23 stycznia 2015 r., sygn. II SA/Gl 1408/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda,, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Joanna Drożdżał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 stycznia 2015 r. sprawy ze skargi "A" w B. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia [...] r. nr [...]; 2. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości do czasu uprawomocnienia się niniejszego orzeczenia; 3. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącej Spółki kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 4 marca 2014 r. "A" spółka jawna z siedzibą w B. (zwana dalej: Spółką) wystąpiła do Starosty [...] o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w B., oznaczonej jako działka [...].

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Starosta [...], działając na podstawie art. 1 ust. 1 i ust. 3, art. 3 ust. 1 pkt 1 i pkt 1a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. 2012, poz. 83) orzekł o odmowie przekształcenia na rzecz wnioskującej Spółki prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości.

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że zgodnie z art. 1 ust. 1 ww. ustawy z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności mogą wystąpić osoby fizyczne i prawne będące w dniu [...] r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Prawo to przysługuje również osobom fizycznym i prawnym, które są następcami prawnymi ww. osób.

W wyniku przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego ustalono, że przedmiotowa nieruchomość w dniu [...] r. oddana była w użytkowanie wieczyste osoby prawnej, a obecnie jej użytkownikiem wieczystym jest spółka jawna. W myśl jednak przepisów Kodeksu cywilnego oraz ustaw szczególnych spółka cywilna, spółki osobowe tj. spółka jawna, spółka partnerska, spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna nie są osobami prawnymi.