Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 grudnia 2014 r., sygn. II SA/Po 747/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędziowie Sędzia WSA Maria Kwiecińska (spr.) Sędzia WSA Jakub Zieliński Protokolant St. sekretarz sąd. Katarzyna Sierszeńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 02 grudnia 2014 r. sprawy ze skargi G. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia (...) Nr (...) w przedmiocie opłaty adiacenckiej; oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) stycznia 2014 r., nr (...), Wójt Gminy S., działając na podstawie art. 144 ust. 1. art. 145, art. 146, art. 148 ust. 1 i 3 i art. 148b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm.), dalej jako "K.p.a.", oraz uchwały Rady Gminy w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętej budową infrastruktury technicznej, orzekł o ustaleniu G. K. opłaty adiecenckiej w wysokości (...) zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w miejscowości Golęczewo, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni (...) m2, zapisanej w księdze wieczystej nr (...) oraz stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni (...) m2, zapisanej w księdze wieczystej nr (...), w związku z wybudowaniem z udziałem środków Gminy S. wodociągu w ul. (...), przy której położone są powyższe nieruchomości.

Uzasadniając powyższe rozstrzygnięcie wyjaśniono, że w dniu (...) kwietnia 2013 r. wszczęte zostało postępowanie administracyjne w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości opisanych powyżej nieruchomości na skutek wybudowania z udziałem środków Gminy wodociągu w ul. (...). Podczas jego trwania ustalono, że inwestycję polegającą na budowie wodociągu przy ul. (...) odebrano na podstawie protokołu komisyjnego odbioru robót z dnia (...) czerwca 2013 r., przy czym warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury nastąpiły w dniu (...) listopada 2011 r., kiedy to minął 21-dniowy termin liczony od zawiadomienia właściwego organu budowlanego o zakończeniu budowy. Podkreślono, że w dniu nastąpienia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury obowiązywała uchwała Rady Gminy, ustalająca 15% stawkę opłaty adiacenckiej.