Wyrok WSA w Krakowie z dnia 15 grudnia 2014 r., sygn. I SA/Kr 1399/14

|Sygn. akt I SA/Kr 1399/14 | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 grudnia 2014 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Piotr Głowacki, Sędzia: WSA Agnieszka Jakimowicz, Sędzia: WSA Ewa Michna (spr.), Protokolant: Ewelina Knapczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 grudnia 2014 r., sprawy ze skargi M.S., na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej, z dnia 1 lipca 2014 r. Nr [...], w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2010 r., - skargę oddala -

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 2 kwietnia 2014 r. nr [...] Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej - określił skarżącej - M. S. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2010 r. z tytułu odpłatnego zbycia części nieruchomości, w kwocie 31 975 zł.

W toku przeprowadzonego postępowania kontrolnego organ ustalił, że skarżąca w dniu 27 października 2009 r. nabyła aktem notarialnym Rep. [...] nieruchomość położoną w miejscowości W., gmina K., utworzoną z niezabudowanych działek ewidencyjnych: nr [...] za kwotę 1 100 000 zł - w całości pokrytą kredytem bankowym udzielonym przez Kredy Bank S.A. w W. w dniu 27 października 2009 r. Zgodnie z zapisem w akcie notarialnym, koszty zakupu nieruchomości wyniosły 33 649 zł.

Następnie umową sprzedaży z dnia 9 grudnia 2010 r., Rep. [...], zmienioną aktem notarialnym z dnia 10 grudnia 2010 r. Rep. [...], w którym podwyższono cenę sprzedaży z pierwotnej kwoty 350 000 zł na 450 000 zł, skarżąca sprzedała część nieruchomości nabytej w 2009 r. w postaci działek ewidencyjnych: nr [...] o pow. 0,0151 ha, [...] o pow. 0,0155 ha, [...] o pow. 0,0082 ha, nr [...] o pow. 0,0817 ha, nr [...] o pow. 0,0897 ha. Sprzedana część stanowiła 24,85 % całości nabytej pierwotnie nieruchomości.

Skarżąca przesłuchana w dniu 6 listopada 2013 r. w charakterze strony zeznała, że powyższą nieruchomość nabyła na prośbę swojego znajomego - M. W., który zamierzał przeprowadzić na tych działkach inwestycje budowlane. Oświadczyła również, że zakup był w całości pokryty z kredytu bankowego i nie przekazywała sprzedającym żadnych pieniędzy w gotówce.