Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 listopada 2014 r., sygn. IV SA/Po 542/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Kręcichwost- Durchowska Sędziowie WSA Donata Starosta WSA Tomasz Grossmann (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 listopada 2014 r. sprawy ze skargi Spółdzielni [...] "[...]" z siedzibą w [...] i "[...]"[...] w Poznaniu na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lutego 2014 r. nr [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania administracyjnego 1. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Prezydenta [...] z dnia [...] grudnia 2013 r. nr [...]; 2. określa, że zaskarżone postanowienie nie może być wykonane; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącej Spółdzielni [...] "[...]" z siedzibą w [...] kwotę 357 (trzysta pięćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem z [...] grudnia 2013 r., Nr [...], Prezydent Miasta [...] (dalej: "Prezydent Miasta" lub "organ I instancji") - wskazując w podstawie prawnej na art. 97 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267; dalej w skrócie: "k.p.a.") - orzekł o zawieszeniu postępowania administracyjnego w sprawie złożonego w dniu 06 grudnia 2011 r. przez Spółdzielnię [...] "[...]" w [...] oraz "[...]"[...] Spółdzielnię [...] (dalej łącznie jako: "Wnioskodawcy" lub "Skarżący") wniosku dotyczącego przekształcenia w prawo własności prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w [...].

W uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że przedmiotowa nieruchomość częściowo zabudowana jest budynkiem [...]. Wskazał, że na podstawie sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego ustalona została wartość prawa własności gruntu na kwotę 905.165,00 zł oraz wartość prawa użytkowania wieczystego na kwotę 588.357,00 zł. Opłata za przekształcenie stanowi różnicę powyższych wartości, tj. 316.808,00 zł, w tym dla każdego z Wnioskodawców - za udział po 1/2 cz. - 158.404,00 zł.