Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 listopada 2014 r., sygn. I SA/Gl 520/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Tyszkiewicz-Ziętek, Sędziowie WSA Paweł Kornacki, Wojciech Organiściak (spr.), Protokolant Paulina Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 listopada 2014 r. sprawy ze skargi D. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości w 2008 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Skarbowej w K. (dalej DIS) działając na podstawie przepisu art. 233 § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749; ze zm., dalej O.p.) oraz w oparciu o przepisy ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r., ze zm., dalej u.p.d.o.f.) decyzją z dnia [...] r. (Nr [...]) uchylił w całości decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w C. (dalej NUS) z dnia [...] r. (Nr [...]) określającą D. W. (dalej jako strona, podatnik lub skarżąca) wysokość zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym na kwotę [...] zł., od dokonanej dnia 19 sierpnia 2008 r. sprzedaży nieruchomości o łącznym obszarze 652 m2, zabudowanej wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 198 m2.

W uzasadnieniu organu odwoławczego prezentując dotychczasowy przebieg postępowania wskazano, że ww. decyzją z dnia [...] r. NUS po przeprowadzeniu postępowania podatkowego, w związku z dokonaną przez podatniczkę w roku 2008 sprzedażą nieruchomości, określił jej zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych w wysokości [...] zł. DIS wyjaśniał m, in., że w uzasadnieniu decyzji NUS wskazano, iż przeprowadzona przez stronę w 2008 r. sprzedaż nieruchomości, nabytej w dniu 1 marca 2005 r., w myśl przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f. stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. Podkreślono, że skorzystanie ze zwolnienia podatkowego uzależnione jest wydatkowaniem w okresie dwóch lat od daty sprzedaży środków pieniężnych uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych na nabycie m. in. nieruchomości mieszkalnej, praw majątkowych lub remont, bądź modernizację własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, bądź spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki, zaciągniętych na wymienione powyżej cele, w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, które to warunki zobowiązana spełniła częściowo.