Wyrok WSA w Łodzi z dnia 2 października 2014 r., sygn. II SA/Łd 515/14

Dnia 2 października 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska Sędziowie Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska (spr.) Sędzia NSA Anna Stępień Protokolant st. sekr. sąd. p.o. asystenta sędziego Dominika Ratajczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 października 2014 roku sprawy ze skargi I. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opinii w sprawie podziału nieruchomości gruntowych oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] Burmistrz R. na podstawie art. 93 ust. 1, ust. 2, ust. 4 i ust. 5, art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - w dalszej części powoływana jako: ustawa) oraz art. 123 i art. 124 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 267 ze zm. - w dalszej części powoływana jako: k.p.a.) zaopiniował pozytywnie projekt podziału nieruchomości dokonywany z urzędu działki o nr [...] o pow. 0,1515ha (na działki nr [...] i [...]) oraz działki nr [...] o pow. 0,0249ha (na działki nr [...] i [...]) położonych w R. i stanowiących współwłasność K. M. w ¼ części i I. S. w ¾ części.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, iż projektowany podział ma na celu wydzielenie z przedmiotowych działek części przeznaczonej pod drogę publiczną. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części miasta Rzgowa zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Rzgowie z dnia 15 lutego 2012 r. Nr XVII/160/2012 zachodnia część działki nr [...] oznaczona jako 3KDD - droga dojazdowa, szerokości w liniach rozgraniczających 10m, przekrój poprzeczny drogi ½ jednojezdniowy, dwuspadowy. Pozostała część działki nr [...] leży w jednostce planistycznej 2U z przeznaczeniem podstawowym - usługi, dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające, należy przez to rozumieć urządzenia komunikacji kołowej i pieszej, place manewrowe, parkingi, stacje transformatorowe lokalizowane po wcześniejszym uzgodnieniu, na etapie pozwolenia na budowę z właściwym zakładem energetycznym oraz pozostałe obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, budynki gospodarcze, zieleń i elementy małej architektury związane bezpośrednio z przeznaczeniem podstawowym. Z kolei działka nr [...] to część drogi - ul. A 1KDL - droga lokalna o szerokości docelowej w liniach rozgraniczających 15m, przekrój poprzeczny drogi ½ jednojezdniowy, dwuspadowy.