Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 19 września 2014 r., sygn. II SA/Gl 661/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda, Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Protokolant specjalista Małgorzata Orman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2014 r. sprawy ze skargi M. T. i Z. T. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie przebudowy lokalu mieszkalnego oddala skargę.

Uzasadnienie

W wyniku pisma Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w P. z dnia 31 października 2013 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w P. pismem z dnia 4 listopada 2013 r. zawiadomił o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie przebudowy lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy [...] w [...], informując jednocześnie o oględzinach lokali nr [...] i nr [...] w przedmiotowym budynku jednocześnie. Z oględzin przeprowadzonych w dniu [...] r. sporządzony został protokół, podpisany przez lokatorów wymienionych lokali mieszkalnych.

Następnie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] postanowieniem z dnia [...] r. nałożył na B. S. oraz A. S. obowiązek przedstawienia, w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia. dokumentacji związanej z przebudową lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku wielorodzinnym, w tym inwentaryzacji budowlanej przedstawiającej stan mieszkania przed przystąpieniem do robót oraz stan obecny oraz oceny technicznej dotyczącej prawidłowości wykonania przedmiotowych robót i określenia niezbędnego zakresu robót dla prawidłowego funkcjonowania mieszkania nr [...].

Przedmiotowa opinia techniczna została przygotowana i złożona przez inwestorów. Dla oceny stanu technicznego wskazanych lokali mieszkalnych w dniu [...] r. przeprowadzono rozprawę administracyjną, w której mimo zawiadomienia nie wzięli udziału M. i Z. T. W trakcie rozprawy wyjaśniono, że roboty wykonane w lokalu nr [...] nie wpłynęły negatywnie na stan techniczny konstrukcji budynku. Ustalono, że roboty te mieszczą się ogólnie przyjętym znaczeniu pojęcia remont lokalu mieszkalnego, nie dokonano żadnych przeróbek ingerujących w konstrukcję budynku, chociaż stwierdzono, że ich przeprowadzenie wymagało uzyskania formalnego pozwolenia na budowę.