Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 7 sierpnia 2014 r., sygn. II SA/Gl 344/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Sędzia WSA Włodzimierz Kubik (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Marta Zasoń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 sierpnia 2014 r. sprawy ze skargi A. R., H. V., J. V., N. V.i R. P. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie wykonanych robót budowlanych uchyla zaskarżoną decyzję i orzeka, że nie podlega ona wykonaniu w całości do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

W piśmie z dnia [...] r. A. R., współwłaściciel nieruchomości położonej w G. przy ul. [...], wniósł o podjęcie niezbędnych kroków wobec "A" Sp. z o.o. z siedzibą w K. w związku z samowolnie wykonanymi przez ten podmiot robotami budowlanym w wynajmowanym lokalu użytkowym znajdującym się w zarządzanym przez niego budynku. Pismo to wobec błędnego jego zaadresowania wpłynęło do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta G. (dalej zwany PINB) w dniu [...] r. W toku przeprowadzonej w dniu [...] r. kontroli PINB ustalił , że w tylnej elewacji frontowej przedmiotowego budynku zamurowano otwór okienny oraz wykuto nowy otwór i osadzono w nim drzwi o szerokości 90 cm. Wewnątrz lokalu wyburzono zaś ścianę o szerokości 40 cm.

Po interwencji A. R. pismem z dnia [...] r. PINB zawiadomił strony o wszczęciu postępowania w sprawie wykonanych przez "A" Sp. z o.o. robót budowlanych w budynku przy ul. [...]. Pismem z dnia [...] r. organ nadzoru budowlanego został z kolei powiadomiony przez Urząd Miejski w G. o wszczęciu z wniosku A. R. równoległego postępowania w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielnie pozwolenia na remont i przebudowę przedmiotowej kamienicy. Po zaznajomieniu się z projektem planowanej przebudowy PINB zawiadomił Wydział Architektury i Budownictwa UM w G., że przedłożony przez A. R. projekt budowlany nie uwzględnia samowolnej przebudowy lokalu użytkowego w tym budynku wykonanej przez jego najemcę. W międzyczasie Prezes Spółki "A" zawiadomił PINB, że w terminie 14 dni dostarczy ocenę techniczną wykonanych robót budowlanych i faktycznie ocena taka autorstwa architekta B. Ł. wpłynęła do organu w dniu [...] r.