Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 czerwca 2014 r., sygn. IV SA/Wa 660/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Sędziowie sędzia WSA Alina Balicka (spr.), sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak, Protokolant ref. staż. Paweł Smulski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 czerwca 2014 r. sprawy ze skargi S. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2014 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją nr [...], z dnia [...] stycznia 2014 r., wydaną na podstawie art. 138 § 2 k.p.a. uchyliło w całości decyzję Burmistrza K. z dnia [...] czerwca 2012 r., nr [...] znak [...] odmawiającą ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku gospodarczego wolnostojącego, zbiornika nieczystości płynnych - szamba szczelnego, dwóch tuneli foliowych o pow. do 25 m2 oraz niezbędnej infrastruktury technicznej na dz. ew. nr [...] położonej w J. gmina K. i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

Z uzasadnienia decyzji Kolegium wynika, że Burmistrz K. decyzją nr [...] z dnia [...] czerwca 2012 r. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla wyżej opisanej inwestycji. W uzasadnieniu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy organ I instancji wskazał, że w obszarze analizowanym brak jest działki sąsiedniej dostępnej z tej samej drogi publicznej, zabudowanej w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gdyż istnieje prawdopodobieństwo, że wnioskowana inwestycja będzie służyła faktycznie realizacji innej funkcji niż wskazana we wniosku, a mianowicie funkcji mieszkaniowej czy rekreacyjnej.