Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 maja 2014 r., sygn. IV SA/Wa 409/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Wykowski, Sędziowie sędzia WSA Alina Balicka, sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj (spr.), Protokolant st. ref. Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 maja 2014 r. sprawy ze skargi G. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżącej G. Z. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W., dalej SKO, z [...] grudnia 2013 r. znak: [...], po rozpoznaniu odwołania P. J. od decyzji Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] marca 2013 r. Nr [...] ustalającej warunki zabudowy dla instancji budowlanej polegającej na budowie budynku jednorodzinnego na działce o nr ew. [...], obręb [...] przy ulicy [...] w W., na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 K.p.a. w zw. z art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), dalej p.z.p. utrzymano w mocy decyzją organu I instancji.

Stan sprawy przedstawiał się następująco.

14. września 2012 r. M. W. złożył wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce o nr. ew. [...], obręb [...] przy ulicy [...] w W.

Decyzją z up. Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] marca 2013 r. nr [...] ustalono warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji:

1. ustalono nieprzekraczalną linię zabudowy - zgodnie z załącznikiem 2b;

2. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie przekraczający 0,25;

3. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%;