Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 marca 2014 r., sygn. VII SA/Wa 26/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Tomaszewska (sprawozdawca), , Sędzia WSA Paweł Groński, Sędzia WSA Tadeusz Nowak, Protokolant ref. staż. Katarzyna Smaga, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 marca 2014 r. sprawy ze skargi Towarzystwa Inwestycyjnego [...] sp. z o.o. z siedzibą w G. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2013 r. znak [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) października 2013 r., znak: (...), Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Wojewody (...) z dnia (...) sierpnia 2013 r., znak: (...), stwierdzającą z urzędu nieważność decyzji Starosty (...) z dnia (...) lipca 2012 r., nr (...), zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającą (...) Sp. z o.o. z siedzibą w (...) pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym, w miejscowości (...), gm. (...), na działkach nr ew. (...) oraz (...).

W uzasadnieniu decyzji Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego przedstawił następujący stan faktyczny i prawny sprawy.

Decyzją z dnia (...) sierpnia 2013r. Wojewoda (...) stwierdził z urzędu nieważność decyzji Starosty (...) z dnia (...) lipca 2012r., zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej (...) sp. z o.o. z siedzibą w (...) pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym, w miejscowości (...), gm. (...), na działkach nr ew. (...) oraz (...).

Od powyższej decyzji organu wojewódzkiego (...) sp. z o.o. z siedzibą w (...) złożyła odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Przedstawiając charakter postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności organ odwoławczy stwierdził, iż zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 1 Prawa budowlanego pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodność z powyższym rozstrzygnięciem projektu budowlanego sprawdza właściwy organ przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego (art. 35 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego).