Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 stycznia 2014 r., sygn. I SA/Wa 967/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Gdesz Sędziowie: Sędzia WSA Elżbieta Lenart (spr.) Sędzia WSA Małgorzata Miron Protokolant referent stażysta Małgorzata Sieczkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 stycznia 2014 r. sprawy ze skargi R. B. i A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lutego 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Zarządu Dzielnicy W. z dnia [...] listopada 2012 r. nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżących R. B. i A. B. solidarnie kwotę 460 (czterysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] lutego 2013 r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy T. W. z dnia [...] listopada 2012 r. nr [...], odmawiającą A. i R. B. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o nr ew. [...]z obrębu [...]o pow. [...]m², uregulowanej w KW Nr [...] w prawo własności.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

R. i A. małżonkowie B. wnioskiem z dnia 18 sierpnia 2009 r. wystąpili o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości w prawo własności nieruchomości.

Zarząd Dzielnicy T. m.st. W. decyzją z dnia [...] listopada 2012 r. nr [...] - na podstawie art. 1 ust. 1 b pkt 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83), odmówił wnioskodawcom przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości.

Organ wskazał, że z akt sprawy wynika, iż działka nr [...] stanowi aktualnie własność m.st. W., a w użytkowanie wieczyste przekazana została na rzecz Spółdzielni [...] na [...] lat, aktem notarialnym z dnia [...] lipca 1997 r. Rep. [...]. Następnie na podstawie umowy przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem użytkowania wieczystego działki gruntu z dnia [...] grudnia 2001 r. Rep. [...], użytkownikiem wieczystym przedmiotowej nieruchomości zostali R. i A. małżonkowie B., a zatem w dniu [...] października 2005 r., tj. zgodnie z treścią art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., byli oni użytkownikami wieczystymi przedmiotowej nieruchomości.