Wyrok WSA w Krakowie z dnia 20 grudnia 2013 r., sygn. II SA/Kr 1218/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Sędziowie : WSA Aldona Gąsecka-Duda WSA Waldemar Michaldo Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 grudnia 2013 r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Rejonowej w M.-P. B. sprawy ze skargi "W" Spółka z o.o. w K. na decyzję Wojewody [...] z dnia 12 lipca 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz strony skarżącej "W" Spółka z o.o. w K. kwotę 757 zł ( słownie: siedemset pięćdziesiąt siedem złotych ) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] listopada 2012 r., znak: [...] Prezydent Miasta K. - wydaną po rozpatrzeniu wniosku A. w P. - Prezydent Miasta K. odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę inwestycji pn.: "budowa samoobsługowej, dwustanowiskowej myjni samochodowej wraz z infrastrukturą techniczną obejmującą przyłącz: wodociągowy, kanalizacji deszczowej, sanitarnej, gazowej oraz instalacji elektrycznej na istniejącej stacji paliw BP przy ul. [...] w K. - na dz. nr [...] ,[...] ,[...] ,[...] ,[...] ,[...] obr [...] ".

W uzasadnieniu tej decyzji organ I instancji wskazał, że spółka z ograniczoną odpowiedzialności "[...] " z siedzibą w K. (właściciel działki nr [...] , na której ma być realizowana przedmiotowa inwestycja) w piśmie z dnia 24 października 2012 r. poinformowała o wypowiedzeniu umowy dzierżawy tej nieruchomości w dniu 23 lipca 2010 r., wskutek czego inwestor utracił prawo do dysponowania tą nieruchomością na cele budowlane.

Wobec wątpliwości co do przysługiwania inwestorowi prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane organ I instancji postanowieniem z dnia 14 listopada 2012 r. zobowiązał inwestora do przedłożenia oryginału aktualnej, pisemnej zgody wyrażonej przez jej właścicieli na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane oraz oryginału oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, z datą sporządzenia nowego oświadczenia po 24 października 2012 r., tj. po dacie pisma "[...] " sp. z o.o. Termin uzupełnienia tych braków wyznaczono na dzień 21 listopada 2012 r.