Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 23 października 2013 r., sygn. II SA/Sz 339/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Makowska (spr.),, Sędzia WSA Maria Mysiak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 23 października 2013 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku przedłożenia ekspertyzy stanu technicznego I. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] Nr [...], II. stwierdza, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia niniejszego wyroku, III. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem z dnia [...],[...] na podstawie art. 81 c ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) oraz art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) w związku z prowadzonym postępowaniem administracyjnym w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalnego w odniesieniu do przegród budowlanych ( ), zlokalizowanego przy nałożył na Wspólnotę Mieszkaniową B. obowiązek przedłożenia w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego ekspertyzy stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w odniesieniu do przegród budowlanych (w tym), zlokalizowanego przy, w zakresie prawidłowości ich wykonania pod względem technicznym pod kątem spełnienia wymagań przepisu art. 5 ust. 1 pkt e ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz obowiązujących norm budowlanych w zakresie akustyki budowlanej, izolacyjności akustycznej od dźwięków powietrznych i uderzeniowych elementów budowlanych i izolacyjności akustycznej przegród w budynkach, w tym także w zakresie prawidłowości ich dostosowania z uwagi na funkcjonujące w budynku lokale użytkowe w terminie do dnia [...]. Ekspertyza ta powinna wyjaśnić w jaki sposób wykonane są wszystkie przegrody budowlane (w tym stropy) pod względem warunków i wymogów wynikających z obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i norm oraz czy występują wady techniczne w przedmiotowym budynku, a lokale użytkowe zostały dostosowane do rodzaju prowadzonej w nich działalności w wyżej wymienionym aspekcie.