Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 4 października 2013 r., sygn. II SA/Po 811/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędzia WSA Edyta Podrazik Protokolant St. sekretarz sąd. Joanna Wieczorkiewicz-Skoczek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 04 października 2013 r. sprawy ze skargi "X" Spółdzielnia Mieszkaniowa na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] lutego 2013 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] stycznia 2013 r., Nr [...], znak sprawy: [...], Prezydent Miasta P. (dalej również jako "organ I instancji"), działając na podstawie art. 59 ust. 1 i 2, art. 60 ust. 1 oraz art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2012 r., poz. 647, dalej jako "u.p.z.p.") oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071, ze zm., dalej jako "k.p.a."), ustalił na rzecz "X" Sp. z o. o. z siedzibą w P. (dalej jako "inwestor") - warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o lokale mieszkalne i gospodarcze, przewidzianej do realizacji na działkach nr [...],[...], arkusz [...], obręb P., przy ul. [...] w P. (dalej jako "inwestycja").

Ustalono następujące warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji:

- rodzaj inwestycji: rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o lokale mieszkalne i gospodarcze.

- warunki i wymagania w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustalono po przeprowadzeniu analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarze wyznaczonym wokół terenu, którego dotyczy wniosek.

Określono następujące wymagania dotyczące nowej zabudowy:

- linia zabudowy: obowiązująca, bez zmian dla istniejącego budynku - we frontowej granicy działki, projektowana rozbudowa w głębi działki;