Wyrok WSA w Kielcach z dnia 30 października 2013 r., sygn. I SA/Ke 464/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Grabowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Artur Adamiec, Sędzia WSA Mirosław Surma, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Celestyna Niedziela, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 30 października 2013 r. sprawy ze skargi H. B.-K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] 2013 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości na 2013 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 2013 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta S.-K. z dnia [...] 2013 r. znak: [...] w sprawie ustalenia H. B. - K. (dalej zwanej "skarżącą") podatku na 2013 r. w wysokości 60 zł od nieruchomości położnej w S.-K. przy ul. R.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że w ewidencji gruntów i budynków skarżąca figuruje jako właścicielka lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni 60,20 m2 (w tym 56 m2 - lokal mieszkalny i 4,20 m2 - przynależna piwnica) wraz z prawem udziału 602/45313 w gruncie o powierzchni 0,4133 ha. Wyjaśnił przy tym, że zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. z 2010 r. Dz.U. Nr 193, poz. 1287 ze zm., dalej jako "p.g.k.") podstawę wymiaru podatków stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.

Następnie organ przytoczył treść art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2010 r., nr 95, poz. 613 ze zm., dalej jako "u.p.o.l.") oraz wyjaśnił, że zgodnie z art. 3 ust. 5 u.p.o.l., jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku. Właściciele nieruchomości lokalowych mają ułamkowo określony udział w tzw. nieruchomości wspólnej (obejmującej grunt i części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali). Nieruchomość ta jest przedmiotem przymusowej współwłasności ułamkowej (nie można żądać jej zniesienia, dopóki trwa odrębna własność lokali). Właściciele lokali (jako współwłaściciele nieruchomości wspólnej) są zatem podatnikami podatku od nieruchomości i każdy z nich jest zobowiązany płacić podatek od lokalu oraz od części ułamkowej nieruchomości wspólnej.