Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 września 2013 r., sygn. II SA/Kr 806/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Bursa Sędziowie WSA Kazimierz Bandarzewski / spr. / Mirosław Bator Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 września 2013 r. sprawy ze skargi A. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 10 kwietnia 2013 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy skargę oddala

Uzasadnienie

W dniu 18 lipca 2011 r. do Prezydenta Miasta K. wpłynął wniosek J.S. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji pn. "Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z naziemnymi miejscami postojowymi na działce nr [.....] obr. [.....] wraz z wjazdem na działkach nr nr [.....] obr. [.....] i infrastrukturą techniczną na działkach nr nr [.....] obr. [.....] przy ul. [.....] w K".

Decyzją Nr [.....] z dnia 9 listopada 2011 r. Prezydent Miasta K. ustalił warunki zabudowy dla ww. zamierzenia inwestycyjnego. Przedmiotowa decyzja została uchylona decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. Nr [.....] z dnia 5 marca 2012 r.

Po ponownym rozpatrzeniu sprawy Prezydent Miasta K. decyzją Nr [.....] z dnia 30 listopada 2012 r. ponownie ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji.

W uzasadnieniu organ wskazał, że teren określony we wniosku nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wobec czego przeprowadzono postępowanie na zasadach i w trybie przewidzianym w art. 59 i nast. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Organ I instancji podkreślił, że zostały spełnione łącznie przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przedstawiając w szerokim uzasadnieniu argumenty przemawiające za zasadnością przyjęcia stosownych rozwiązań. Wydana decyzja określa stosowne warunki zabudowy oraz dołączono do niej wymagane prawem załączniki. W toku postępowania uzyskano niezbędne opinie i uzgodnienia. Organ ustosunkował się do zarzutów stron wniesionych w toku postępowania.