Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 sierpnia 2013 r., sygn. IV SA/Wa 930/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak, Sędziowie sędzia WSA Anna Szymańska, sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran (spr.), Protokolant sekr. sąd. Julia Durka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 sierpnia 2013 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lutego 2013 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] lutego 2013r. , nr [...], po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 kpa uchyliło decyzję Prezydenta W. nr [...] (znak: [...]) z dnia [...] lutego 2012r., ustalającej warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-usługowo-handlowego z funkcją hotelową, z garażem podziemnym, z pełną infrastrukturą techniczną, dojściami, dojazdami i zagospodarowania terenu, planowanej do realizacji na działkach o nr ew. [...] (dla obiektów kubaturowych) w obr. [...], oraz na częściach działek o nr ew.: [...], [...], [...] (dla zagospodarowania terenu i sieci) w obr. [...], położonych przy [...] w Dzielnicy [...] m. W. w części dotączej jej pkt 1.1.2 i w tym zakresie orzekło “ wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - max 0,5 z uwagi na funkcję obiektu i lokalizację oraz wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 0,1", a w pozostałym zakresie utrzymało decyzję w mocy.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia podano, że na wniosek “M. " sp. z o.o. w upadłości z dnia 11 lutego 2008 r., skorygowanego następnie częściowo w dniu 5 sierpnia 2011 r., organ I instancji opisaną wyżej decyzją ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-usługowo-handlowego z funkcją hotelową z garażem podziemnym, z pełną infrastrukturą techniczną, dojściami, dojazdami i zagospodarowania terenu.