Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 sierpnia 2013 r., sygn. II SA/Kr 702/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie: NSA Joanna Tuszyńska WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Protokolant: Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 sierpnia 2013 r. sprawy ze skargi "A" Sp. z o.o. Projekt [...] Spółka Komandytowa na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 29 marca 2013 r., znak: [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy skargę oddala

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia 20 listopada 2012r. nr [...] odmówił "A" sp. z o.o. Projekt [...] spółka komandytowa w K. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji pn.: "Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku mieszkalno-usługowego oraz budowa budynku usługowego o funkcji biurowej z częścią handlową na parterze oraz garażami podziemnymi i/lub garażami w przyziemi i/lub garażami nadziemnymi na dz. nr [...] obr. [...] przy ul. R. w K., wraz z budową infrastruktury technicznej, dojazdów, wjazdów na działkach nr [...], [...], [...] obr [...] w K.".

W uzasadnieniu wskazano, że jedną z przesłanek wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy jest uzyskanie uzgodnień wymaganych na podstawie art. 53 ust. 4 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) w związku z art. 106 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przedmiotowa inwestycja znajduje się na obszarze uznanym za pomnik historii "Kraków- historyczny zespół miasta". W związku z powyższym koniecznym było uzgodnienie projektowanego zamierzenia przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w K.. Organ ten odmówił uzgodnienia projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla omawianej inwestycji postanowieniem z dnia 27 marca 2012 r. Postanowienie to zostało utrzymane w mocy przez Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego postanowieniem z 12 listopada 2012 r. W związku z brakiem pozytywnego uzgodnienia wymaganego na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w związku z art. 106 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego należało odmówić ustalenia warunków zabudowy.