Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 27 sierpnia 2013 r., sygn. II SA/Bd 532/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Jarzembski (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Małgorzata Włodarska Sędzia WSA Jarosław Wichrowski Protokolant Elżbieta Brandt po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 27 sierpnia 2013 r. sprawy ze skargi M. S. i M. S. na postanowienie [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia [...] marca 2013 r. nr [...] w przedmiocie wymierzenia kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] lutego 2013 r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w S. na podstawie art. 123 K.p.a. oraz art. 57 ust. 7 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), po stwierdzeniu przystąpienia do użytkowania, z naruszeniem przepisu art. 54 ustawy Prawo budowlane, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, położonego na działce nr [...] przy ul. W. w K. wymierzył inwestorowi - M. i M. S., karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego w kwocie 10.000,00 zł. W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że w trakcie przeprowadzonej w dniu [...] stycznia 2013 r., w obecności M. S., kontroli budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem położonego na ww. działce stwierdził przystąpienie do użytkowania przedmiotowego budynku mieszkalnego w poziomie parteru. Ustalono, że budynek jest użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem. Wskazał, że łazienka, toaleta, kuchnia oraz pokoje są kompletnie wyposażone i znajdują się w nich rzeczy osobiste. Organ ustalił również, że pomiędzy M. S., a Spółką A w K. została zawarta umowa na korzystanie z usług wywozu nieczystości stałych oraz umowa o dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków obejmująca budynek przy ul. W., natomiast między M. S., a Spółką B została zawarta umowa kompleksowa dostarczania paliwa gazowego do przedmiotowego budynku. Organ wyjaśnił również, że stosownie zaś do art. 57 ust. 7 ustawy Prawo budowlane w przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez zawiadomienia właściwego organu o zakończeniu budowy i uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.