Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 czerwca 2013 r., sygn. I SA/Wa 2531/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Chaciński (spr.) Sędziowie: WSA Jolanta Dargas WSA Gabriela Nowak Protokolant starszy sekretarz sądowy Aleksandra Borkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 czerwca 2013 r. sprawy ze skargi Powiatu [...] na decyzję Wojewoda [...] z dnia [...] października 2012 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość 1. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącego Powiatu [...] kwotę 440 (czterysta czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy [...] decyzją z dnia [...] czerwca 2010 r. zatwierdził podział nieruchomości położonej w obrębie [...], gmina O., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], stanowiącej własność M. R. i K. R.. W wyniku tego podziału wydzielona została m. in. działka nr [...] o pow. [...] ha, z przeznaczeniem pod drogę publiczną powiatową. Działka ta przeszła z mocy prawa, na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej: u.g.n.), na własność Powiatu [...]

Decyzją z dnia [...] lipca 2012 r. nr [...] Starosta [...] ustalił odszkodowanie w kwocie [...] zł od Zarządu Powiatu [...] na rzecz M. R. i K. R. za działkę nr [...] o pow. [...] ha z obrębu [...] [...], gmina O.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż w dniu [...] lutego 2012 r. M. i K. R. złożyli wniosek o ustalenie odszkodowania za nieruchomość gruntową, która w powyższym trybie została przejęta pod drogę. Dodał, że rokowania, o jakich mowa w art. 98 ust. 3 u.g.n., pomiędzy M. R. i K. R., a Zarządem Powiatu [...], zakończyły się negatywnie.

Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym z dnia [...] maja 2012 r. ustalił wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości na kwotę [...] zł. Uznając operat szacunkowy za poprawny Starosta ustalił odszkodowanie w wysokości wartości nieruchomości określonej w operacie.