Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 17 maja 2013 r., sygn. I SA/Wr 277/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Zbigniew Łoboda, Sędziowie: Sędzia WSA Marek Olejnik, Sędzia WSA Tomasz Świetlikowski (sprawozdawca), Protokolant: Magdalena Dworszczak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 17 maja 2013 r. sprawy ze skargi A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo - akcyjna z siedzibą w L. na interpretację indywidualną Ministra Finansów - działającego przez Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia [...] listopada 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, II. zasądza od Ministra Finansów na rzecz strony skarżącej kwotę [...] (słownie: [...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przystępując do rozstrzygania, Sąd przyjął stan faktyczny i prawny sprawy j/n.

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo - akcyjna z siedzibą w L. (dalej: spółka, strona, skarżąca) wystąpiła z wnioskiem o udzielenie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług (dalej: podatek VAT), w zakresie rozliczenia refakturowania dostawy mediów w przypadku najmu lokali użytkowych.

Z opisanego we wniosku stanu faktycznego wynika, że spółka wynajmuje lokale użytkowe w galerii handlowej, w których najemcy prowadzą działalność gospodarczą. Zgodnie z postanowieniami umów najmu, spółce przysługuje stały miesięczny czynsz gwarantowany. W niektórych przypadkach czynsz stanowi procentową wartość obrotu osiągniętego przez najemcę. Zapisy umów stanowią, że - oprócz czynszu - najemcy ponoszą dodatkowo opłaty związane z zużyciem energii elektrycznej (innych mediów), usługami telekomunikacyjnymi, itp. Opłaty te rozliczają bezpośrednio z dostawcami mediów i usług, bądź zwracają je spółce. W pierwszym przypadku, umowy o dostawę mediów i usług najemcy zawierają z dostawcą. W drugim, rozliczenie następuje na podstawie refaktur (stroną umów z dostawcą mediów i usług jest spółka).