Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 24 kwietnia 2013 r., sygn. II SA/Bd 199/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Piechowiak Sędzia WSA Grzegorz Saniewski(spr.) Protokolant Maciej Hoffman po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 kwietnia 2013 r. sprawy ze skargi J. R. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] stycznia 2013 r. nr [...] w przedmiocie opinii o projekcie podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżone postanowienie, 2. stwierdza, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. na rzecz skarżącego [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] Burmistrz Miasta i Gminy[...], na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz art. 123, art. 124 i art. 125 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071 z późn. zm., zwanej w skrócie "k.p.a."), po rozpoznaniu wniosku skarżącego J. R., zaopiniował negatywnie wstępny projekt podziału działek: nr 13/2, o pow. 0,7812 ha, nr 13/3 o pow. 0,0587 ha i nr 13/5 o pow. 0,6454 ha, położonych w obrębie ewidencyjnym[...], zapisanych w księdze wieczystej nr [...] z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu swego rozstrzygnięcia organ I instancji podniósł, iż zgodnie z uchwałą Nr XXVI/203/2001 Rady Miejskiej w [...] z dnia 26 kwietnia 2001r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy usługowej, składów i magazynów wieś [...] (Dz. Urz. Woj. [...]. Nr 24, poz. 409), dla terenów oznaczonych symbolem 1UR/MN oraz 2UR/MN podziału działek można dokonać zachowując wymóg zabezpieczenia dostępności komunikacyjnej do wydzielonych działek z ulic publicznych według zasady pokazanej na rysunku planu (Dział II § 9 ust. 2 pkt 1) przy jednoczesnym stosowaniu zapisu w brzmieniu "przebieg linii wewnętrznego podziału /orientacyjnych/ określonych linią przerywaną może ulec zmianie na etapie opracowania dokumentacji geodezyjnej za zgodą właściciela gruntu" (Dział I § 8 pkt 1).