Wyrok WSA w Krakowie z dnia 13 marca 2013 r., sygn. II SA/Kr 1776/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krystyna Daniel (spr.) Sędziowie: WSA Agnieszka Nawara-Dubiel WSA Waldemar Michaldo Protokolant: Anna Balicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 marca 2013 r. sprawy ze skargi J.N. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego K. z dnia 22 października 2012 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania skargę oddala

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu [...] decyzją z 16 marca 2012 r., na podstawie art. 71a ust. 4 ustawy z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. z 2010 r. Dz. U. nr 243 poz. 1623 ze zm.), w związku z dalszym użytkowaniem części obiektu budowlanego, pomimo jego wstrzymania postanowieniem nr [...] z 18 stycznia 2012 r. znak [...], nakazał J. N. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania części obiektu budowlanego zlokalizowanego na terenie działki nr [...] w m. [...] gm. [...], wybudowanego na podstawie: decyzji pozwolenia na budowę warsztatu blacharskiego nr [...] z 19 maja 1986r. wydanej przez Naczelnika Gminy [...], decyzji pozwolenia na rozbudowę warsztatu samochodowego - dobudowa części garażowej nr [...] z 4 października 1993 r. wydanej przez Wójta Gminy [...] oraz objętego umową najmu zawartą w dniu 10 stycznia 2006r. pomiędzy J. N., a R. M., wykorzystywanej na prowadzenie działalności usługowej przez firmę "[...] R. M." polegającej na lakierowaniu mebli i malowaniu tworzyw.

W uzasadnieniu organ wskazał, że postępowanie zostało zainicjowane z pismem J. S. oraz A. S. z 29 lipca 2011 r. W wyniku podjętych czynności, organ pismem z 15 listopada 2011 r. zawiadomił strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego z warsztatu blacharskiego na warsztat lakierniczy na ww. nieruchomości.

Organ ustalił, że w dniu 10 stycznia 2006r. po podpisaniu umowy najmu (bez prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane) pomiędzy J. N., a R. M. doszło do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego wybudowanego na podstawie wskazanych wyżej decyzji o pozwoleniu na budowę i rozbudowę.