Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 stycznia 2013 r., sygn. III SA/Wa 1871/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Katarzyna Golat, Sędziowie Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (sprawozdawca), Sędzia WSA Anna Wesołowska, Protokolant referent stażysta Marika Krawczyńska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 stycznia 2013 r. sprawy ze skargi A. sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] marca 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług za listopad i grudzień 2008 roku oraz styczeń 2009 roku oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] maja 2010 r. Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego w W. określił A. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej jako "Strona", "Spółka" lub "Skarżąca") kwotę różnicy podatku naliczonego nad należnym do przeniesienia na następny okres rozliczeniowy za: listopad 2008 r. w wysokości 27.932.460 zł; grudzień 2008 r. w wysokości 22.654.625 zł; styczeń 2009 r. w wysokości 13.090.484 zł; oraz kwotę do zwrotu na rachunek bankowy za styczeń 2009 r. w wysokości 10.125.651 zł.

Po rozpatrzeniu odwołania od ww. decyzji Dyrektor Izby Skarbowej w W. decyzją z dnia [...] marca 2011 r. uchylił w całości decyzję organu pierwszej instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez ten organ.

Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego po ponownym rozpatrzeniu sprawy decyzją z dnia 26 sierpnia 2011 r. określił Stronie kwotę różnicy podatku naliczonego nad należnym do przeniesienia na następne okresy rozliczeniowe za: listopad 2008 r. w wysokości 27.981.459 zł; grudzień 2008 r. w wysokości 22.703.624 zł; styczeń 2009 r. w wysokości 13.139.483 zł. Z uzasadnienia przedmiotowej decyzji wynika, iż w dniu 11 października 2007 r. Spółka zawarła przedwstępną umowę najmu lokali użytkowych znajdujących się w budynku położonym w W. przy ulicy M. [...]. Zgodnie z postanowieniami tejże umowy Strona wpłaciła na rzecz P. Sp. z o.o. depozyt gwarancyjny w kwocie 133.590 zł. W dniu 26 listopada 2008 r. Spółka dokonała cesji praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy najmu na rzecz A. S.A. (dalej jako "Bank"), który zobowiązał się do zwrotu wpłaconego przez Spółkę depozytu gwarancyjnego. Ponadto w dniu 24 stycznia 2008 r. oraz 8 lutego 2008 r. Spółka zawarła umowy najmu lokali użytkowych mieszczących się w budynkach położonych przy ul. R. [...] i P. [...] w L. Na podstawie zawartych umów Strona wpłaciła na rzecz Wynajmujących kaucję. Uiszczona na rzecz M. S.A. kaucja w wysokości 796.416 zł została w połowie zaliczona na poczet czynszu. Natomiast kaucja zapłacona na rzecz M. M., A. B. i D. T. w wysokości 409,920 zł została zaliczona na poczet czynszu w całości. W dniu 27 października 2008 r. Spółka zawarła z Bankiem umowę cesji praw i obowiązków wynikających z wcześniej zawartych umów najmu. W umowie tej przewidziano, iż Bank zwróci Spółce koszty jakie poniosła w związku ze znalezieniem wynajętych lokali. Strony ustaliły, iż koszty te będzie stanowiła równowartość 2 miesięcznych czynszów najmu, tj. odpowiednio 87.449,60 zł i 68.320 zł. Realizując postanowienia umów cesji Bank dokonał na rzecz Spółki następujących wpłat: 1.335.105,60 zł w dniu 24 listopada 2008 r. oraz 27.000 zł w dniu 8 stycznia 2009 r. tytułem zwrotu wpłaconych kaucji oraz poniesionych kosztów pośrednictwa w znalezieniu lokali, 133.590 zł w dniu 31 grudnia 2009 r. tytułem zwrotu depozytu gwarancyjnego.