Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 7 listopada 2012 r., sygn. II SA/Sz 970/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędzia NSA Iwona Tomaszewska, Protokolant Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 listopada 2012 r. sprawy ze skargi S. D. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia

[...]r. nakazał S. D. rozbiórkę samowolnie wybudowanego budynku wraz z zewnętrzną instalacją elektoenergetyczną, studnią wierconą i zewnętrzną instalacją wodociągową oraz bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości i zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, służącego rekreacji indywidualnej położonego na działce o nr porządkowym [...]na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych

Powyższą decyzję uchylił w dniu [...]r. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wskazując na możliwość przeprowadzenia procedury legalizacyjnej.

Po ponownym przeprowadzeniu postępowania administracyjnego, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał w dniu [...]r.,

na podstawie art. 48 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U.

z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) decyzję Nr [...], nakazującą inwestorowi S. D. rozbiórkę przedmiotowego obiektu.

W motywach powyższego rozstrzygnięcia organ I instancji wskazał,

że inwestor nie wykonał w wyznaczonym terminie obowiązków, nałożonych postanowieniem z dnia 5 stycznia 2010 r., polegających na przedłożeniu określonych dokumentów celem doprowadzenia samowolnie wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; w szczególności nie przedłożył zaświadczenia wydanego przez Prezydenta Miasta o zgodności wybudowanego obiektu z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Zdaniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, wybudowany obiekt nie mieści się w katalogu obiektów zwolnionych z obowiązku uzyskania przez inwestora ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz narusza zapisy uchwały Rady Miasta Świnoujścia z dnia 29 kwietnia 2004 r. nr XXII/180/2004 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta - jednostka obszarowa III (dalej mpzp) dotyczące dopuszczalnej zabudowy jak i minimalnego posadowienia parteru budynku oraz zakazu lokalizacji w strefie ochrony ujęcia wody.