Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 19 września 2012 r., sygn. II SA/Bd 583/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz Sędziowie: Sędzia WSA Anna Klotz Sędzia WSA Grzegorz Saniewski (spr.) Protokolant Katarzyna Kloska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 19 września 2012 r. sprawy ze skargi A. L., J. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] kwietnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie zmiany wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. solidarnie na rzecz skarżących 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...] r. skarżący A. i J. L., powołując się na art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm. daje: u.g.n.) złożyli Staroście [...] wypowiedzenie stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w miejscowości [...] - działka nr 224. Skarżący zaproponowali aby dotychczasową stawkę 3% opłaty rocznej zastąpić stawką 1% tejże opłaty.

W piśmie podnieśli, że zgodnie z treścią art. 73 ust. 2 u.g.n. "Jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu. Przy dokonywaniu zmiany stawki procentowej stosuje się tryb postępowania określony w art. 78-81". Skarżący wskazali, że na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 3 lit. a u.g.n. wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego za nieruchomości gruntowe oddane na cele rolne wynosi 1% ceny nieruchomości gruntowej, a działka nr 224 składa się w większości z terenów oznaczonych jako pastwiska i lasy i przeznaczona jest na cele rolnicze.