Wyrok WSA w Krakowie z dnia 21 czerwca 2012 r., sygn. II SA/Kr 645/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariusz Kotulski Sędziowie : WSA Wojciech Jakimowicz WSA Jacek Bursa (spr.) Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 czerwca 2012 r. sprawy ze skargi A. Spółka Komandytowa z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 8 lutego 2012 r. nr [...]w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia skargę oddala

Uzasadnienie

wyroku z dnia 14 czerwca 2012 r.

Starosta K. postanowieniem z dnia [...] października 2011 r. znak: [...] po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 19 października 2011 r. przez J.K. [...] Spółka Komandytowa, odmówił wydania zaświadczenia, że lokal "nr 1 położny w budynku przy ulicy [...] na działce 1 w miejscowości Z. gmina Z. " stanowi samodzielny lokal mieszkalny.

W uzasadnieniu wskazano, iż w sprawie bezspornym było, iż wnioskodawca nie posiadał dokumentu potwierdzającego oddanie budynku przy ulicy [...] położonego na działce 1 w miejscowości Z. do użytkowania tj. zawiadomienia lub decyzji o przyjęciu do użytkowania wydanej przez właściwy organ nadzoru budowlanego.

Na powyższe postanowienie zażalenie w ustawowym terminie złożył J.K. [...] Spółka Komandytowa, wnosząc o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.

W zażaleniu zarzucono naruszenie przepisów postępowania administracyjnego przez brak prawidłowego uzasadnienia zaskarżonego postanowienia oraz naruszenie przepisu art. 2 ust 2. ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, z którego nie wynika, by warunkiem uznania lokalu mieszkalnego za samodzielny było oddanie budynku do użytkowania, powołując się przy tym na orzecznictwo sądowoadministracyjne.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. postanowieniem z dnia [...] lutego 2012 r. znak: [...] utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie Starosty K. z dnia 26 października 2011 r. znak: [...]. .