Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 stycznia 2012 r., sygn. I SA/Wr 942/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jadwiga Danuta Mróz, Sędziowie: Sędzia WSA Zbigniew Łoboda, Sędzia WSA Marta Semiczek (sprawozdawca), Protokolant: Marek Sosnowski, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 stycznia 2012 r. przy udziale sprawy ze skargi E. K. i B. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie łącznego zobowiązanie pieniężnego za 2010 oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w J. uchyliło decyzję Prezydenta Miasta J. z dnia [...] r. nr [...] ustalającą B. K. i E. K. (Podatnikom, Skarżącym) łączne zobowiązanie pieniężne za 2010r. w kwocie 4 150,00zł i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Organ I instancji uznał, że opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegały grunty gospodarstwa rolnego o powierzchni [...] ha, liczba hektarów przeliczeniowych do opodatkowania wyniosła 1,0529, podatek rolny po odliczeniu ulg wyniósł 36,00zł, opodatkowaniu podatkiem leśnym podlegały lasy o powierzchni [...] ha - podatek leśny wyniósł 1,00zł. Przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowiły: budynki mieszkalne lub ich części o powierzchni [...] m2 oraz grunty, opodatkowane według stawki dla gruntów pozostałych, o powierzchni [...] m2.

Ustaleń powyższych dokonano na podstawie umowy z dnia [...] 1997r. (akt not. rep. A [...]/1997) oraz w oparciu o ewidencję geodezyjną.

Organ pierwszej instancji, wskazał, że uzyskał od Wydziału Gospodarki Nieruchomościami informację, iż stanowiące własność i będące w użytkowaniu wieczystym Podatników nieruchomości nie są zajęte pod drogi publiczne. Ponadto przeprowadzone zostały oględziny spornej nieruchomości w toku, których stwierdzono, że na działkach położonych w J. przy ulicy K[...] [...]-[...], znajdują się budynki mieszkalne, tereny zielone oraz parkingi i drogi dojazdowe (utwardzone). Na działkach przy ulicy S[...] położne są budynki mieszkalne wielorodzinne. Działka nr [...]/12 o powierzchni 161m2, zajęta jest pod parking ogólnodostępny, urządzony przez Miasto J. W protokole odnotowano również uwagi wniesione przez Podatnika, w tym oświadczenie, że z parkingów i dojazdów, poza mieszkańcami osiedla, korzystają także osoby trzecie, a teren nie jest ogrodzony. Z powyższych powodów zdaniem podatnika z opodatkowania podatkiem od nieruchomości należałoby wyłączyć powierzchnię 6500m2. W toku prowadzonego postępowania organ pierwszej instancji ustalił również, że nieruchomości Podatników sklasyfikowane są w ewidencji gruntów, jako: