Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 15 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Po 962/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie Sędzia WSA Maria Kwiecińska Sędzia WSA Jakub Zieliński (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi K. D. na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] 2011 r. Nr [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] 2011r. Nr [...], II. zasądza od Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego kwotę 757,- zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 2011 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. nakazał K. D. przywrócenie poprzedniego legalnego sposobu użytkowania poddasza budynku handlowego, tj. dwupoziomowego mieszkania na poddaszu - jako poddasza nieużytkowego (strychu), położonego w K. W.. przy ul. S. [...], działka nr [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż w toku postępowania wyjaśniającego ustalił, że poddasze budynku położonego w K. W.. przy ul. S. 1 jest w całości użytkowane jako mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 60 m2. Obecny właściciel budynku - K. D. nabył go w 1995 r. od B. G. jako budynek handlowy. Na parterze budynku mieścił się wówczas lokal handlowy, a na poddaszu znajdowało się pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym i sanitariat. Organ ustalił, iż pomieszczenia biurowe i WC, schody wewnętrzne zostały wykonane w latach ok. 1980-1981 w ramach remontu kapitalnego budynku przeprowadzonego przez państwa M.. W tym czasie zostały również wymieniono belki stropowe w budynku. Organ nadzoru ustalił, iż przedmiotowe roboty zostały wykonane samowolnie. Wcześniej poddasze było użytkowane jako prowizoryczne mieszkanie.