Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 14 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Go 720/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Sędzia WSA Michał Ruszyński Protokolant referent stażysta Natalia Klimczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi A.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] stycznia 2011 r. A.M. zwrócił się do Urzędu Miejskiego o wydanie decyzji zatwierdzającej podział działki o nr ewid. [...].

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2011 r. nr [...] Prezydent Miasta, na podstawie art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r, Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej jako u.g.n.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r., nr 98, poz. 1071 ze zm. -- dalej jako k.p.a.), zatwierdził podział nieruchomości - działki ewidencyjnej [...]. W wyniku podziału powstały działki o nr: [...], przy czym działka ewid. o nr [...] przeznaczona jest pod drogę publiczną. Podział zatwierdzono pod warunkiem, że przy zbywaniu którejkolwiek z działek [...] wydzielonych w wyniku podziału zostaną ustanowione służebności dojazdu do drogi publicznej dla działki [...].

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że zgodnie z art. 93 ust. 3 u.g.n. podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Wskazano, że działka [...] przeznaczona jest na poszerzenie gminnej drogi publicznej - ulicy [...]. Działki: [...] mają bezpośredni dostęp do tej drogi publicznej. Natomiast działka [...] takiego dostępu nie ma. Dlatego też, zdaniem organu, zgodnie z art. 99 u.g.n. podział należało zatwierdzić pod warunkiem, że przy zbywaniu wydzielonych działek zostaną ustanowione odpowiednie służebności dojazdu.