Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Gd 782/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędziowie: Sędzia WSA Janina Guść Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi A. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 29 lipca 2011 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

V. i S. S. wystąpili z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącej hali produkcyjnej żaglowni, zlokalizowanej na terenie działki nr [...], położonej w K. K. Na terenie objętym inwestycją nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Decyzją z dnia 6 października 2009 r. nr [...] Wójt Gminy ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji. W następstwie odwołania A. W., właścicielki działek sąsiednich nr [...] i [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 13 maja 2010 r. Nr [...], uchyliło tę decyzję w całości i skierowało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji. Powodem uchylenia były braki we wniosku oraz niekompletna mapa dołączona do wniosku.

Po ponownym rozpoznaniu sprawy decyzją z dnia 18 lutego 2011 r., Nr [...], Wójt Gminy, działając z oparciu o art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 53 ust. 4, art. 59 ust. 1, art. 60, art. 61 ust. 1, art. 63 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zm.), ustalił V. i S. S. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie hali produkcyjnej żaglowni na działce nr [...] położonej w K. K., gmina S. W decyzji określono warunki w zakresie kształtowania zabudowy (szerokość elewacji frontowej; powierzchnia dobudowy, tereny biologicznie czynne), warunki w zakresie komunikacji i infrastruktury oraz w zakresie ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej (lokalizacja w granicach Zespołu Przyrodniczo - Krajobrazowego "R. K." oraz K. Parku Krajobrazowego).