Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 24 listopada 2011 r., sygn. II SA/Wr 481/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Julia Szczygielska (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz Sędzia WSA Anna Siedlecka Protokolant Małgorzata Boaro po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 listopada 2011r. sprawy ze skargi J.P. na decyzję Wojewody D. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją Prezydenta W. z dnia [...]r. Nr [...] zatwierdzono projekt budowlany i udzielono T.W. Sp. z o.o. z siedzibą we W. pozwolenia na budowę dla inwestycji obejmującej budowę budynku restauracyjno-hotelowego wraz ze zjazdem z drogi wewnętrznej, miejscami postojowymi, zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m2 na terenie nieruchomości położonej we W. przy ul. [...] na działkach oznaczonych ewidencyjnie jako nr 8/2, nr 8/3 i nr 10, AM-5, obręb S..

W wyniku rozpatrzenia odwołania J.P., Wojewoda D. decyzją z dnia [...]r., Nr [...], uchylił w całości opisaną wyżej decyzję i sprawę przekazał do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji. Uzasadniając swe rozstrzygnięcie organ odwoławczy wskazał na naruszenie przepisu art. 35 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego, ponieważ przedłożony przez inwestora projekt budowlany nie spełniał normatywnej przesłanki zgodności z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy, w zakresie w jakim przewidywał realizację trzykondygnacyjnego budynku o wysokości kalenicy 12,45 metrów oraz wysokości gzymsu 10,74 metrów - w części - na terenie działki nr 8/3 i nr 10, AM-5, obręb S..

Na powyższe rozstrzygnięcie skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu wniósł inwestor - T.W. Sp. z o.o., zarzucając mu naruszenie przepisów art.6, art.7, art. 77 § 1 k.p.a., w związku z art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, poprzez nieuwzględnienie przez organ odwoławczy wejścia w życie - przed wydaniem kwestionowanej decyzji z dnia [...] r. - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. [...] we W., /uchwała Rady Miejskiej W. Nr [...] z dnia [...]r./.Zdaniem strony skarżącej, organ odwoławczy nie miał podstaw do uchylenia decyzji Prezydenta W. o wydaniu pozwolenia na budowę ww. inwestycji, ponieważ nowy plan miejscowy dopuścił na działce nr 8/3 realizowanie obiektów o wysokości do 15 metrów.