Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 listopada 2011 r., sygn. IV SA/Wa 1424/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Wykowski, Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Sędzia WSA Anna Szymańska (spr.), Protokolant st. ref. Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2011 r. sprawy ze skargi A. G. na postanowienie Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] czerwca 2011 r. nr [...] w przedmiocie odmowy uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

Zaskarżonym do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie postanowieniem z dnia [...] czerwca 2011 r. Generalny Dyrektor Lasów Państwowych, po rozpatrzeniu zażalenia A. G. na postanowienie Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w W. z dnia [...] listopada 2010 r., którym nie uzgodniono warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz sześciu szamb szczelnych na terenie nieruchomości stanowiącej działki o nr ew. [...] położonych w obrębie [...] w O., utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, że działki ewidencyjne nr [...] były objęte decyzją z dnia [...] grudnia 1997r., która dopuściła na tych działkach budownictwo jednorodzinne na 20% powierzchni leśnej. Zgoda ta nie została jednak wykorzystana do zmiany obowiązującego w dacie jej wydania planu miejscowego. Sama decyzja zezwalająca na przeznaczenie gruntu na cele nierolnicze i nieleśne nie daje podstaw do uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy. Powyższe potwierdza uchwała siedmiu sędziów NSA z dnia 29 listopada 201 Or. (sygn. akt II OPS 1/10), w której stwierdzono, że "warunek wydania decyzji o warunkach zabudowy, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) nie jest spełniony, jeżeli dla danego terenu jest tylko zgoda na zmianę przeznaczenia gruntu leśnego na cele nieleśne, wyrażona przez właściwy organ na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 5 i ust. 3 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 ze zm.)".