Wyrok WSA w Krakowie z dnia 18 listopada 2011 r., sygn. II SA/Kr 1161/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jan Zimmermann / spr. / Sędziowie WSA Aldona Gąsecka-Duda Wojciech Jakimowicz Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 listopada 2011 r. sprawy ze skargi J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 12 maja 2011 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego skargę oddala

Uzasadnienie

II SA/Kr 1161/11 UZASADNIENIE

Wójt Gminy L. decyzją z dnia 16 lutego 2011 r. ustalił dla J. S. jednorazową opłatę planistyczną w wysokości 57900 zł. z tytułu wzrostu wartości działki Nr "1’ w B., na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi B.. Ustalono termin uiszczenia opłaty w 14 dni o dnia uprawomocnienia się decyzji.

W uzasadnieniu tej decyzji napisano, że w dniu 10 listopada 2010 r. Wójt Gminy L. wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej należnej Gminie L. z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej jako działka nr "1" o powierzchni 0,8600 ha, położonej w obrębie [...] z uwagi na to, że do Urzędu Gminy L. wpłynął akt notarialny umowy sprzedaży z dnia [...] grudnia 2007 r., mocą którego nieruchomość ta została zbyta przez dotychczasową właścicielkę. Do dnia 31 grudnia 2003 r. obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z dnia 29 lipca 1993 r. Nieruchomość nr "1" stanowiąca własność J. S. stanowiła tereny użytków rolnych o przewadze gruntów ornych. Od 1 stycznia 2004 r. do chwili wejścia w życie nowego planu w miejscowości B. nie obowiązywał żaden plan zagospodarowania przestrzennego. Po przyjęciu planu z dnia 24 kwietnia 2007 r. działka zmieniła przeznaczenie z "rolnej" na tereny "przemysłowe" tj. tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Nieruchomość nr "1" została zbyta przez J. S. w dniu [...] grudnia 2007 r. za kwotę 344 000 zł.