Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 19 lipca 2011 r., sygn. II SA/Bd 558/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzata Włodarska Sędziowie: sędzia WSA Wojciech Jarzembski sędzia WSA Jarosław Wichrowski (spr.) Protokolant Kamila Wesołowska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 19 lipca 2011 r. sprawy ze skargi Gminy O. na decyzję Wojewody [..] z dnia [..] marca 2011 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną oddala skargę.

Uzasadnienie

Na wniosek R. W., Wójt Gminy O. wydał decyzję z dnia [...] zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości położonej w miejscowości N., gmina O. Wydzielone działki nr [...],[...] i [...] zostały przeznaczone pod poszerzenie istniejących dróg lokalnych. W decyzji zaznaczono, że działki te przechodzą z mocy prawa na własność gminy z dniem, w którym decyzja o podziale stała się ostateczna, zgodnie z art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Następnie pismem z dnia [...] Wójt Gminy O. zlecił rzeczoznawcy majątkowemu A. N. wykonanie operatu szacunkowego dotyczącego określenia wartości rynkowej w/w działek o łącznej pow. 0,2571 ha. Rzeczoznawca sporządził operat z dnia [...], w którym określił wartość działek na łączną kwotę 59 391 zł.

Pomiędzy Wójtem Gminy O. i R. W. były podejmowane negocjacje w sprawie wysokości odszkodowania za przejęte przez Gminę grunty, jednakże nie doszło do ustalenia wspólnego stanowiska w tej kwestii.

Wobec powyższego R. W. zlecił wykonanie operatu szacunkowego w celu poparcia swojego stanowiska negocjacyjnego. Operat sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego W. K. w dniu [...] na jego zlecenie określał wartość w/w działek na kwotę 180 500 zł.

W dniu [...] R. W. złożył w Starostwie Powiatowym w B. wniosek o ustalenie odszkodowania za przejęte od niego na rzecz Gminy O. grunty przeznaczone pod drogi.

W dniu [...] Starosta B. wydał decyzję znak: [...], którą orzekł w punkcie 1 o ustaleniu na rzecz R. W. odszkodowania w wysokości 180 500 zł i w punkcie 2 zobowiązał Wójta Gminy O. do jego wypłaty. Od powyższej decyzji odwołanie do Wojewody wniósł Wójt Gminy O.