Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 28 czerwca 2011 r., sygn. I SA/Gd 324/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Woźniak, Sędziowie Sędzia NSA Ewa Kwarcińska (spr.), Sędzia NSA Joanna Zdzienicka-Wiśniewska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Sylwia Górny, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 28 czerwca 2011 r. sprawy ze skargi "A" w T. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 9 grudnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; 2. określa, że zaskarżona interpretacja indywidualna nie może być wykonana; 3. zasądza od Ministra Finansów na rzecz skarżącego kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

I SA/Gd 324/11

UZASADNIENIE

A w T. wystąpiła do Ministra Finansów z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług. Pełnomocnik skarżącej wskazał, że wspólnota (którą tworzą właściciele ośmiu lokali użytkowych, będący podatnikami VAT) od dnia 1 stycznia 2010 r. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i składa deklaracje VAT-7. Sprawuje zarząd nad nieruchomością wspólną, tj. częściami budynków i urządzeniami, które nie służą wyłącznie właścicielom lokali. Wspólnota zawarła umowy m. in. na zakup mediów, a koszty całkowite rozlicza na poszczególne lokale, proporcjonalnie do udziałów w nieruchomości wspólnej. Nie nalicza z tego tytułu marży. Od swoich członków pobiera opłaty z tytułu funduszu remontowego, wynagrodzenia zarządcy, utrzymania części wspólnych oraz mediów (ogrzewania, zimnej wody, zużycia i podgrzania wody, abonamentu za wodomierz, oświetlenia zewnętrznego) i wystawia z tego tytułu faktury VAT na ich rzecz ze stawką 22% i 7%. Członkowie wspólnoty otrzymują każdego miesiąca dwie faktury VAT, z których jedna dotyczy opłat z tytułu funduszu remontowego, wynagrodzenia zarządcy i utrzymania części wspólnych, zaś druga - rozliczenia mediów. Zgodnie z uchwałą właścicieli, w przypadku oddania lokalu w najem faktury z tytułu rozliczeń za media wystawiane są na rzecz najemcy lokalu (co do zasady również podatnika VAT). Natomiast faktury obejmujące pozostałe ww. opłaty wystawiane są na rzecz właściciela lokalu.