Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 17 maja 2011 r., sygn. I SA/Po 30/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna - Kubicka Sędziowie Sędzia NSA Maria Skwierzyńska Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Ratajczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 maja 2011 r. sprawy ze skargi AWSZ sp. z o. o. na interpretację indywidualną Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] . nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług. oddala skargę

Uzasadnienie

W dniu [...] czerwca 2010 r. A. sp. z o.o. (dalej zwana: Spółką) złożyła wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie uznania zarządcy sądowego za podatnika podatku VAT. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia [...] sierpnia 2010 r.

W przedmiotowym wniosku Spółka wskazała, iż jest podmiotem zajmującym się świadczeniem usług m.in. w zakresie profesjonalnego (licencjonowanego) zarządzenia i administrowania nieruchomościami. W większości przypadków zarządzanie i administrowanie nieruchomościami prowadzone jest na podstawie zlecenia (umowy o świadczenie usług) właścicielom, współwłaścicielom i wspólnotami mieszkaniowymi. W jednostkowych przypadkach zarządzanie i administrowanie prowadzone jest na podstawie postanowienia Sądu o wyznaczeniu Spółki jako zarządcy nieruchomości.

W przypadku zarządu sądowego:

1) Spółka otrzymuje (lub pobiera) wynagrodzenie z tytułu prowadzenia (świadczenia usług) zarządu sądowego w wysokości i na zasadach ustalonych przez właściwy sąd. Wynagrodzenie Spółki z tytułu prowadzenia (świadczenia usług) zarządu sądowego jest opodatkowywane podatkiem od towarów i usług (VAT).

2) Spółka w ramach prowadzonego zarządu sądowego i wykonywanych usług zarządzania nieruchomością prowadzi rozrachunki właścicieli nieruchomości z najemcami lokali mieszkalnych i niemieszkalnych lub części budynku położonych w nieruchomości, w ten sposób że na wydzielony subrachunek bankowy przyjmuje na ich rzecz wpłaty najemców i ponosi na ich rzecz bieżące koszty utrzymania nieruchomości.