Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 7 kwietnia 2011 r., sygn. I SA/Wr 132/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Tkacz-Rutkowska, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Borońska, Sędzia WSA Anetta Chołuj (sprawozdawca), Protokolant Małgorzata Jakubiak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 7 kwietnia 2011 r. sprawy ze skargi A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] stycznia 2010 r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2008 roku oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia 13 stycznia 2010 r. Nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Sekretarza Gminy wydaną z upoważnienia Wójta Gminy O. z dnia 5 listopada 2009 r. nr [...] określającą A sp. z o.o. w S. (dalej: Spółka/Strona/Skarżąca) wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2008 r. w kwocie 26.936 zł. Za przedmioty opodatkowania przyjęto: grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, położone w obrębie S. , o powierzchni 5.200 m2, budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 851 m2, budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o wartości 68.239 zł oraz grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, położone w obrębie S. , o powierzchni 14.098 m2 (do 30 września 2008 r.). Strona zakwestionowała jedynie wysokości opodatkowania gruntów położonych w obrębie S. .

Jak wynika ze stanu faktycznego sprawy nieruchomość - będąca przedmiotem sporu - położona w S. została zakupiona aktem notarialnym 31 maja 2005 r. od Gminy O. przez B spółka jawna, w którym Gmina zobowiązała się do zwolnienia strony kupującej od podatku od nieruchomości na okres 3 lat od rozpoczęcia działalności gospodarczej na tej nieruchomości i zatrudnienia co najmniej 5 osób z terenu Gminy O.. Następnie B spółka jawna sprzedała tę nieruchomość 5 czerwca 2006 r. Skarżącej. Na tej działce Spółka wybudowała zakład produkcyjny i uzyskała pozwolenie na jego użytkowanie od 25 lipca 2008 r. W związku z zakończeniem inwestycji i z zamiarem skorzystania ze zwolnienia od podatku od nieruchomości na mocy Uchwały Rady Gminy O. i zawartego zobowiązania zawartego w akcie notarialnym Spółka złożyła korektę deklaracji w sprawie podatku od nieruchomości. W trakcie prowadzonych czynności w związku ze złożoną korektą Spółka w dniu 2 września 2008 r. sprzedała tę nieruchomość C i w tym samym dniu zawarła umowę leasingu tej nieruchomości.